2000〜2010年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
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パテラスクエア王子神谷
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩7分
2005年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
5,286万円
96.0万円/㎡
3,423
4,665
5,907
7,149
AI査定結果
推定相場価格
5,286万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,907万円
84.7万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
パテラスクエア王子神谷
4,580万円（83.2万円/㎡）/ 6階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,580万円 | 83.2万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/08 | 4,480万円 | 81.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | パテラスクエア王子神谷 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅7分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/13 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/12 | リガーレ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/08 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/08/25 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランシティリバーステージ赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/08/25 | マイキャッスル赤羽リバーステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,480万円 | 86.1万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/30 | レーベンリヴァーレセレドール 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 4,580万円 | 79.7万円 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ヴェルリーフ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 5,380万円 | 97.0万円 | 55.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/30 | ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/14 | プレジャーガーデン赤羽 北区志茂五丁目 | 志茂駅6分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エクメーネ赤羽 北区志茂五丁目 | 志茂駅6分 | 4,350万円 | 84.2万円 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 4,990万円 | 74.5万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | レーベンリヴァーレ赤羽 北区東十条六丁目 | 東十条駅8分 | 5,980万円 | 90.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ赤羽志茂 北区志茂一丁目 | 志茂駅3分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | ゼファー中十条アクタージュ 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 5,580万円 | 86.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | プレミアムキューブ東十条アリア 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.4㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/26 | PREMIUMCUBE東十条Aria 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.4㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造